- Agence immobilière Craponne
- Vente
- Rhone
- Brindas
- Maison T5 + annexes au calme
Référence : 2214
Calculette
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Exclusivité
535 000 €
Maison T5 + annexes au calme
Description de l'offre
EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m² habitables, au grand calme sur un terrain plat de 578 m², Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 39 m² en double exposition, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d’un garage de 53 m², surmontée d’une mezzanine de même surface, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager.Egalement, un atelier indépendant de 68 m², apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexeset un abri de 25 m² s’ajoute à ces dépendances. Ces surfaces annexes, peu communes sur le secteur, apportent confort d’usage et réelle valeur ajoutée. COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l’ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. (535 000 € honoraires charge vendeur)
Descriptif du bien
- Code postal : 69126
- Surface habitable (m²) : 141,58 m²
- surface terrain : 578 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 141,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 535 000 €
- Taxe foncière annuelle : 993 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Brindas (69126)
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