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- COUP DE COEUR Villa de 127 m² avec piscine FRANCHEVILLE Proche secteur Etoile d'Alaï TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Référence : 2165-1
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670 000 €
COUP DE COEUR Villa de 127 m² avec piscine FRANCHEVILLE Proche secteur Etoile d'Alaï TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Description de l'offre
Construite en 2006, hors lotissement, cette magnifique villa de 127 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 552 m², avec sa piscine de 9.5 X 3.5 m à l'abri de tous les regards, dans un cadre de verdure. Vous découvrirez un bel espace de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, lumineux et traversant, ouvert par une baie vitrée à galandage sur une splendide terrasse, exposée à l'ouest, équipée d'une pergola bioclimatique pour un extérieur des plus harmonieux. La maison vous offre également une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et WC indépendants. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres climatisées équipées de placard dont 1 suite dressing, ainsi que d'une très jolie salle de bains avec WC. En annexes, un garage de 27 m² avec porte motorisée et espace buanderie, communiquant également avec le jardin, et un cabanon de jardin de 8 m². COUP DE COEUR pour cette villa en parfait état, proche de toutes les commodités (bus, tram-train, commerces, écoles...), à deux pas du secteur de l'Etoile d'Alaï à Tassin-la-demi-lune et à quelques minutes de Lyon, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant que nous offre la campagne ! 670 000 € (Honoraires charges Vendeurs)
Descriptif du bien
- Code postal : 69340
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 552 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2006
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 670 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 206 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Francheville (69340)
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