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- CRAPONNE MAISON DE VILLE AVEC 2 LOGEMENTS
Référence : 2184
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Exclusivité
495 000 €
CRAPONNE MAISON DE VILLE AVEC 2 LOGEMENTS
Description de l'offre
CRAPONNE à proximité du centre, Maison ancienne rénovée en 2015 de 161 m² divisée en 2 logements, un T2 de 48 m² et un T5 de 115 m² avec chacun son accès indépendant. Le logement principal est un véritable coup de cœur avec ses volumes généreux, Vous serez séduit par ses 115 m² Carrez (147 m² utiles), dont le studio indépendant de 20 m² (idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou accueillir un proche) Le T5 se compose d’un espace de vie de 48 m², avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon cocooning. Il dispose également de 3 chambres, d’un espace bureau ou salle de jeux, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que du studio indépendant qui peut aussi faire office de 4e chambre + en annexe, un garage de 24 m², et une cour privative de 105 m² entièrement close de murs. Le second logement est un T2 de 48 m², en rez de chaussée, avec un séjour de 25 m² , une cuisine aménagée de 9 m², une chambre et une salle d'eau. Il offre la possibilité d' un revenu locatif conséquent ( à ce jour entre 12 000 € et 14 000 € /an) Très beaux volumes pour cet ensemble immobilier rénové avec goût, à proximité des bus. 495 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)
Descriptif du bien
- Code postal : 69290
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 161 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 29
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Craponne (69290)
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